哈喽 小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到房产税计税原值包括哪些内容_房产税计税原值包括哪些方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于房产税计税原值包括哪些内容_房产税计税原值包括哪些的相关内容。

1、房产税计税依据　　自用房产的计税依据是依照房产原值（房产原值包括房屋不可分割的附属设备）一次减除10%-30%后的余值计算缴纳、出租房产的计税依据是以房产租金收入计算缴纳。

【资料图】

2、　　工业用途的地下建筑，以房屋原价的50%为应税房产原值；商业和其他用途的地下建筑，以房屋原价的70%作为应税房产原值。

3、　　房产税分为从价和从租两种计算缴纳形式。

4、　　（一）从价计算　　生产经营单位自用房产从价计征。

5、 从价纳税的，依照房产原值一次减除30％后的余值计算缴纳，税率为1.2％。

6、　　房产原值，一般是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房产原值，这其中应包括与房屋不可分割的各种附属设备，或一般不单独计算价值的配套设施，如电梯、升降机、电灯网、水管、煤气设备、暖气设备、卫生设备、通风设备的价值。

7、　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

8、　　（二）从租计算　　房屋出租的，根据房产税条例规定，依照房屋的租金收入计算缴纳房产税，税率为12％。

9、　　单位或个人将租用的房产再转租给其他单位或个人使用，其收取的租金高于原支付租金的，应由转租者按其租金差额代缴差额部分的房产税。

10、　　为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，财政部、国家税务总局下发了财税[2000]125号文件规定：自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收。

11、　　哪些房产可以免征房产税？　　根据有关规定:“一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税；　　需注意的是，一至四项免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房不属于免税范围，应征收房产税。

12、　　只要您用这个房子（自用/租赁）注册了，地税局肯定要收房产税的，在房产证下来之前，恐怕要由地税参考同类房产核定原值（或租金）来计算房产税。